עו״ד רענן גל
כבעלים של נכס, חוק המקרקעין מקנה לך זכות לפרק את השיתוף בנכס באמצעות מכירתו לאחד השותפים או לקונה חיצוני. יש לך את הזכות למכור את הנכס ואין דרישה בחוק לעילה מיוחדת לצורך המכירה, וזאת אף אם יש ברשותך אחוז אחד בלבד מהנכס. כלומר, אין משמעות לחלק שלך בנכס, הזכות נובעת מעצם הבעלות ומשכך, הבעלות מקנה את הזכות לפרק את השיתוף.
חוק המקרקעין קובע כי כל שותף רשאי לדרוש את פירוק השיתוף בכל עת. זאת, מתוך מטרה להגן על הזכות הקניינית של אדם. החוק מגן על זכותו של אדם לבחור כיצד לנהוג במקרקעין שלו.
תביעה לפירוק שיתוף תגרום למכירת הנכס, גם אם השותפים שלך מתנגדים לכך ורוצים להישאר בעלים של הנכס. התביעה למעשה כופה את המכירה של הנכס, בין אם השותפים שלך תומכים במהלך ובין אם לאו.
עורך הדין רענן גל בעל ניסיון רב בתחום פירוק השיתוף במקרקעין וניהל תיקים רבים לרבות התמחרויות של נכסים, וכפיית מכירתם בבתי המשפט. כך, עו"ד גל סייע ללקוחותיו לפרק את השיתוף בנכסיהם ולהיפרד מהשותפים שלהם כפי רצונם.
ישנם שותפים שנמנעים מלממש את זכותם בנכס המשותף, רק מפני שהם צופים שתהיה התנגדות לעניין מצד אחד השותפים או כולם. כך גם, אחרים חוששים מכך שהגשת התביעה לפירוק שיתוף מסובכת וכרוכה בקיום הליך משפטי ארוך וסבוך.
חשוב לציין כי המצב בפועל עשוי להיות שונה בתכלית – עורך דין המתמחה בפירוקי שיתוף במקרקעין יוכל, במקרים רבים, לנהל את ההליך כך שיביא לסיום מוצלח במהירות רבה כבר בדיון הראשון ברוב המקרים.
ככל שמנהלים את התביעה לפירוק שיתוף בצורה מקצועית, אגרסיבית ויסודית, ובהתבסס על ניסיון רב שנים בתחום, ההליך עשוי להיות פשוט ומהיר. כך, למרות ההתנגדויות של שותפיכם, עו"ד רענן גל יצליח להשיג עבורכם צו לפירוק שיתוף כבר בדיון הראשון שיערך בבית המשפט והנכס יצא למכירה ומימוש.
עליכם למצוא עורך דין שאתם סומכים עליו, שידע לנהל את הליך פירוק שיתוף באופן מיטבי כדי שהמכירה של הנכס תתממש בהקדם בהתאם לאינטרסים שלך.
משרדנו מזמין אותך לפגישה אישית בנוגע לנכס שלך, במסגרתה נסביר לך על ההליך המשפטי, נבהיר את האפשרויות העומדות בפניך והשלכותיהן כך שתוכל לצאת לדרך חדשה ועצמאית.
נעזור לך לפרק את השיתוף בנכס ולהיפגש עם הכסף במהירות ויעילות.
מחפשים ליווי משפטי מקצועי, אמין ומדויק? אנחנו כאן כדי להקשיב, לייעץ ולהילחם עבורך.
נעזור לך לפרק את השיתוף בנכס ולהיפגש עם הכסף במהירות ויעילות.
