מקרקעין

הסכם מכירת דירה

ההסכם הנפוץ ביותר בתחום הנדל"ן הוא הסכם מכירת דירה. עסקה שעניינה העברת הבעלות על נכס נדל"ן כגון דירת מגורים מאופיינת בהיקף...

להמשך קריאה

מקרקעין בישראל

עסקאות מקרקעין מאופיינות ככאלה בהן מעורבים סכומי כסף גדולים. עבור רובנו עסקת מקרקעין, כגון רכישת דירת המגורים, תהיה הגדולה והיקרה...

להמשך קריאה

מקרקעין

מקרקעין – חשיבות המומחיות בתחום כמומחים לדיני המקרקעין, אנו נחשפים לייצוג לקוחות בתתי תחומים חולשים על תחומים רבים ובינהם ייצוג לקוחות...

להמשך קריאה

ממה להיזהר בעת רכישת דירה

רכישת דירה היא עסקה בסדר גודל שונה מאלה שרובנו מורגלים בהן.  משרד עורכי דין רענן גל ושות' מתמחים בעסקאות נדל"ן וערוכים...

להמשך קריאה

הפרת חוזה דירה

"חוזה דירה", המכונה גם "חוזה שכירות", הוא הסכם בו נקשרים בעל דירה המשכיר את הנכס שבבעלותו לשוכר אשר מקבל זכות...

להמשך קריאה

הסכם רכישת דירה

רכישת דירה היא עסקת מקרקעין (או בלשון עממית יותר – עסקת נדל"ן) לכל דבר ועניין. בישראל, כל עסקה במקרקעין חייבת להיעשות...

להמשך קריאה

מס רכישה

הסבר ומשמעויות משפטיות: מס רכישה הוא מס שרוכש נכס מקרקעין כלשהו חייב לשלם. המס מוטל מכוח חוק מיסוי מקרקעין לפיו מוסדרים...

להמשך קריאה

ייצוג יזמים בפרויקט מקרקעין

עסקאות מקרקעין בישראל נחשבות למורכבות ומחייבות בקיאות בתחומים רבים. כך למשל נדרש ידע וניסיון בהתנהלות מול רשויות מדינה שונות המעורבות...

להמשך קריאה

תמ"א 38 ופינוי בינוי

תמ"א 38 יזם תמ"א 38 (תוכנית מתאר ארצית 38) מטרתה לעודד חיזוק מבנים כנגד פגעי רעידות אדמה. בארץ, תקן מחייב (תקן 413...

להמשך קריאה

תמ"א 38 - איך מתחילים?

בשנת 2005, אישרה הממשלה תוכנית מתאר ארצית אשר נועדה להקל על קבלת היתרי בנייה לצרכי חיזוק ותוספות בנייה למבנים קיימים...

להמשך קריאה

ייצוג דיירים

עיקרה של תוכנית תמ"א 38 הוא מתן הקלות ותמריצים שמטרתם לעודד חיזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה או לחילופין הריסת...

להמשך קריאה

ייצוג יזמים

ייצוג יזמים בפרויקטים תמ"א 38 – משרד עו"ד רענן גל ושות': תמ"א 38 אמורה הייתה ליצור תנופה של בנייה שערך...

להמשך קריאה

ייצוג תמ"א 38

תמ"א 38 והסכם שכזה מחייב אותנו בשירותיו של עורך דין המומחה לעניין או שמא יש להיעזר ביועץ נדל"ן? האם כדאי...

להמשך קריאה

תמ"א 38

משרד עורכי דין רענן גל ושות' מתמחים בליווי עסקאות נדל"ן הנסמכות על תמ"א 38. מאמר זה שלנו מטרתו להביא לידיעתכם מידע...

להמשך קריאה

עורך דין פינוי דייר

קמתם יום אחד בבוקר, ולהפתעתכם הרבה גיליתם שהדירה אותה אתם משכירים הפכה בין רגע למבצר ואין לכם יכולת להוציא משם...

להמשך קריאה

איך להתמודד עם הפרת חוזה שכירות?

החשש הגדול ביותר של בעלי בתים המעמידים נכסיהם להשכרה הוא שהשוכר יפר את חוזה השכירות ולא יעמוד בהתחייבויות שנטל על עצמו, כשבראשן...

להמשך קריאה

הפרת חוזה שכירות

חוזי שכירות הם מן הנפוצים שבחוזים הנערכים בישראל. בחוזה שכירות נקשרים בעל דירה, הוא "המשכיר", ודייר, הלא הוא "השוכר", כאשר...

להמשך קריאה

הליכי הוצאה לפועל לפינוי שוכר

מאז נכנס לתוקפו התיקון לסדר הדין האזרחי, תיקון שהבטיח שמשכירים יוכלו לקבל בתוך עד 60 יום פסק דין המורה לשוכר...

להמשך קריאה

תביעה לפינוי דירה/ נכס

עד לשנת 2009, נחשבה תביעת פינוי דירה / נכס לעניין ממושך ויקר יחסית. מסיבה זו חששו בעלי דירות רבים ממצב...

להמשך קריאה

תביעה לפינוי שוכר

תביעה לפינוי מושכר/ דירה/ נכס - מצוקת העבר והתייעלות ההליך: בעבר הלא רחוק, 2009, הייתה סיבה טובה לחששם של בעלי נכסים...

להמשך קריאה

הקשיים והפתרונות

עד שנת 2009, בעלי דירות שהעמידו נכסיהם להשכרה נאלצו להשלים עם מידה מסוימת של אי ודאות בכל הנוגע למצב בו...

להמשך קריאה

פינוי שוכר מדירה

פינוי שוכר מדירה – מה עושים? תארו לעצמכם את ההליך הבא: הצ'ק של השוכר שלכם חוזר, הוא לא עונה לכם לטלפון...

להמשך קריאה

פירוק שיתוף בין בני זוג

יותר ויותר ישראלים היום מבקשים להתחיל בתהליך גירושים, אך הם אינם יודעים כיצד להתמודד עם האתגרים המשפטיים השונים לאורך הדרך....

להמשך קריאה

פירוק שיתוף בדירה

פירוק שיתוף בדירה שהתקבלה בירושה אחד מהנושאים המורכבים ביותר לטיפול מבחינה משפטית הוא תחום הירושות והצוואות, אשר במקרים רבים יוצר מתח...

להמשך קריאה

פירוק שיתוף במקרקעין

צידה האחר של הזכות הקניינית על רכוש (בין אם מדובר במיטלטלין או נדל"ן) היא הזכות להעבירה לאחר, אם בדרך של...

להמשך קריאה